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關于印發《關于應對疫情期間鼓樓區屬國有資產類經營用房房租減免實施細則》的通知

發布日期: 20-03-11 14:57 信息來源: 瀏覽次數: 加載中...... 字體:[ ]
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各街道、區級機關各部門、各區屬國企集團、各有關單位:

為貫徹落實《鼓樓區應對疫情支持企業穩定發展的若干措施》(鼓委發〔2020〕21號)文件精神,切實發揮國資國企承擔社會責任的帶頭示范作用,現將《關于應對疫情期間鼓樓區屬國有資產類經營用房房租減免實施細則》印發給你們,請認真組織實施。

請各主管部門、區屬國企集團將區屬國有資產類經營用房房租減免申請材料匯總后,于2020年3月25日、4月20日、5月10日集中報送至區屬國有資產類經營用房房租減免工作領導小組辦公室。

聯系人:周慧  58804021

地點:成套大廈602室

南京市鼓樓區人民政府國有資產監督管理辦公室

2020年3月10日


關于應對疫情期間鼓樓區屬國有資產類經營用房房租減免實施細則

為貫徹落實《鼓樓區應對疫情支持企業穩定發展的若干措施》文件精神,切實發揮國資國企承擔社會責任的帶頭示范作用,特制定應對疫情期間鼓樓區屬國有資產類經營用房房租減免實施細則。

1、成立區屬國有資產類經營用房房租減免工作領導小組。小組成員由區發改委、區科技局、區財政局、區商務局、區文化和旅游局、區投資促進局、區國資辦、區稅務局組成。領導小組辦公室設在區國資辦,承擔領導小組日常工作。

區發改委負責根據省、市、區穩企惠企政策及細則,對區屬國有資產類經營用房房租減免執行標準、審批流程等進行總體指導和把控。

區科技局、區文化和旅游局負責對科技類、文化旅游類企業房租減免情況進行審核。

區財政局會同區國資辦對區行政事業單位房租減免情況進行審核。

區商務局負責對本系統下屬企業房租減免情況進行審核;負責對商務商貿類企業房租減免情況進行審核。

區投資促進局負責對符合招商引資和重大項目房租減免標準的企業進行審核。

區國資辦牽頭協調房租減免事宜;負責復核房產相關數據;牽頭對提出申請的企業減免情況進行會商。

區稅務局負責對參與疫情房租減免的單位、企業,根據實際收取的房租收入減免相關稅費。

2、減免主體。指將所屬房產出租用于經營的區各級行政事業單位及其所管理的全資國有企業,區屬國企集團及其所屬國有全資企業。

3、支持對象。申請區屬國有資產類經營用房房租減免的困難中小微企業須同時具備以下條件:

(1)已依法合規承租減免主體房產(承租方依法合規承租減免主體房產后又轉租、分租的不適用于房租減免政策);

(2)須為法人機構;

(3)主營業務符合我區主導產業(高端商務商貿產業、軟件互聯網產業、文化創意旅游產業)發展方向;

(4)納稅地在南京市鼓樓區;

(5)租賃合同明確注明載體直接自用于生產經營(含辦公)。

其中:“困難”認定標準為疫情發生之前正常生產經營,疫情發生后服從全區疫情防控安排,減免期內停業或未正常生產經營。

“中小微企業”依據工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部聯合出臺的《中小企業劃型標準規定》(工信部聯企業〔2011〕300號)確定。

4、減免期間。租金免收期間為2020年2-4月。租賃合同在2020年4月底前到期的,減免期間截止日期為租賃合同到期日。

5、減免方式。房產租賃雙方共同協商并以書面協議補充約定,靈活采取抵、免等方式實施房租減免。其中已收取租金的,可直接抵減應繳租金。

6、減免流程。區各級行政事業單位及其所辦全資企業,區屬國企集團及時所屬國有全資企業負責應及時履行內部決策程序,確保減免政策落實到位。

操作流程:

(1)承租方據實填寫鼓樓區屬國有資產類經營用房房租減免申請表,并提供相關證明文件;

(2)出租方(產權單位或實際管理單位)初審;

(3)如有主管部門,出租方報主管部門(區屬國企集團)復核并提出意見;

(4)由各主管部門(區屬國企集團)匯總報區屬國有資產類經營用房房租減免工作領導小組審核,領導小組將建立定期會商研究機制;

(5)由區屬國有資產類經營用房房租減免工作領導小組提請區政府常務會或區領導專題會研究后批復;

(6)對符合減免條件的承租戶,由出租方與其簽訂書面補充協議,執行房租減免政策;

(7)各主管部門、區屬國企集團做好臺賬管理,防范合同和經營風險。

自該細則實施之日起,開始受理區屬國有資產類經營用房房租減免申請。截至2020年5月10日,區屬國有資產類經營用房房租減免工作領導小組將不再受理區屬國有資產類經營用房房租減免申請。

該細則自發布之日起實施。

附件:鼓樓區屬國有資產類經營用房房租減免申請表


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